Een onderbouwd dak en investeringsplan.

Voor eigenaren die dak, constructie en voorbereiding op zonnepanelen in één besluit willen samenbrengen, met minimale productiestilstand en een verhaal dat de bank begrijpt.

Wij helpen u niet met één product, maar met de beslissing zelf.

Model op basis van gepubliceerde studies, langjarige praktijkdata en de ervaringen van onafhankelijke inspecteurs.

Geen belang bij één uitkomst: verlengen, vervangen of uitstellen worden gelijkwaardig doorgerekend.

Alleen bandbreedtes die we kunnen onderbouwen, geen marketinggetallen.

11 gepubliceerde studies als basis

Ons model is gebouwd op onderzoek naar dakcoating en vervanging in Nederland en België. Volledige bronnenlijst op aanvraag.

Twee routes. Wij verdienen op beide.

Coating of vervanging. En niets doen is ook een optie, maar wij proberen aan te tonen wat de gevolgen ervan zijn voor een verantwoord besluit. Onze omzet hangt niet af van welk advies wij geven.

De verborgen rekening van uitstel

Noodreparaties, noodvervanging en productiestilstand kosten vaak meer dan gepland onderhoud. Een gestructureerd plan voorkomt dat u later onder tijdsdruk beslissingen moet nemen.

70% kiest coating na onderbouwing

Bij bedrijven die alle scenario's zien uitgewerkt, kiest 70% voor coating ipv directe vervanging. Gebaseerd op algemene marktstudies; uw situatie kan afwijken.

Hoe het model werkt

Hoe wij tot een advies komen

Procestransparantie helpt u vertrouwen te plaatsen in het oordeel. Dit zijn de vier stappen van analyse tot advies.

Situatie scherpstellen

We verzamelen feiten over uw dak, uw productie en uw plannen met het pand, inclusief de financieringshorizon.

Gericht verifiëren

We bepalen welke metingen echt nodig zijn om onzekerheid weg te nemen, eventueel met gerichte inspectie op locatie.

Scenario's en kostenbereik

We rekenen meerdere routes door over 15 tot 30 jaar: verlengen, deelvervangen of volledig vervangen, inclusief onderhoud en risico.

Beslisdocument en fasering

U ontvangt een helder document: wat nu, wat later, welke investering daarbij hoort en hoe dit onderbouwd is richting bank en andere beslissers.

Als de fysieke inspectie iets anders laat zien dan ons model, corrigeren wij het advies. De praktijk prevaleert.

Over Dakdiagnose

Dakdiagnose is een onafhankelijke beslissingspartner voor bedrijfspanden. We combineren onderzoek, praktijkervaring en uw eigen context tot één onderbouwd besluit voor dak en investering.

Wat u ontvangt

Wat u concreet ontvangt

Verificatieplan

Een kort plan met scenario's, noodzakelijke metingen en een eerste beeld van de financiële bandbreedte.

Scenario en investeringsplan

Een uitgewerkt overzicht van de belangrijkste routes, met kosten over de levensduur en de gevolgen per keuze.

Tekst voor financiers en directie

Formuleringen die u kunt gebruiken richting bank, accountant, taxateur en mede eigenaren.

Fasering van uitvoering

Een voorstel voor de volgorde van werkzaamheden, met zo min mogelijk stilstand en duidelijke prioriteiten per dakvlak.

Geen product, wel een voorkeur voor onderbouwde beslissingen

Wij verkopen geen dakbedekking of zonnepanelen. Ons werk is het in kaart brengen van de financiële en technische gevolgen van de verschillende routes, zodat u zelf een keuze kunt maken.

Gefaseerd, zonder verplichting. Na elke fase beslist u opnieuw of u verder gaat. Geen automatische vervolgstap en geen verplichting tot uitvoering via ons netwerk.

Voor wie

Voor wie wij werken

Dakoppervlak 100 tot 3.000 m². Logistiek, manufacturing, groothandel en vastgoedbeheer. Alleen B2B, alleen bedrijfspanden.

Eigenaren en directies van productie en logistieke bedrijven

Waar stilstand direct omzet kost.

Vastgoedbeheerders en beleggers met meerdere panden

Die een consistente manier zoeken om dakbeslissingen te nemen.

Beslissers die hun keuze moeten kunnen uitleggen

Aan bank, accountant of mede eigenaars.